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Ausgleich des Mietrückstands
Dem Fall lag folgender Sachverhalt zugrunde: Im April 2018 erhielt der Mieter einer Wohnung in Berlin eine fristlose und hilfsweise ordentliche Kündigung wegen Mietrückstände. Diese beruhten darauf, dass der Mieter wegen angebliche Mängel seine Miete gemindert hatte. Nachdem die Vermieterin Räumungsklage erhoben hat, glich der Mieter sämtliche Rückstände aus.
Energiesparend lüften
Energie sparen heißt das Gebot der Stunde, insbesondere im heimischen Heizungs- und Klimabereich. Im Gegensatz zur manuellen Fensterlüftung sorgen Lüftungssysteme automatisch für einen gesunden Luftaustausch und helfen dank Wärmetauscher, die Heizenergie im Haus zu halten.
Was tun, wenn der Alltag zur Last wird?
Gesundheitlich angeschlagene Menschen haben je nach Krankheit unterschiedliche Bedürfnisse und Ansprüche. Deshalb gibt es für pflegebedürftige Menschen mit erhöhtem Betreuungsbedarf viele Unterstützungsangebote. Ob nach einem Unfall, bei psychischen oder körperlichen Erkrankungen und Einschränkungen: Irgendwann stellt man fest, dass sich der Alltag nicht mehr wie gewohnt alleine bewältigen lässt. Dann ist es wichtig, sich Hilfe zu holen. Doch welche Möglichkeiten haben Betroffene und Angehörige?
Unwirksame Eigenbedarfskündigung
Wird in einer Eigenbedarfskündigung als Bedarfspersonen mehrere nicht namentlich genannte Kinder angeführt, so entspricht dies nicht dem Formerfordernis des § 573 Abs. 3 BGB. Die Kündigung ist dann unwirksam. Dies hat das Landgericht Berlin entschieden.
Nord- und Ostsee im Vergleich für den Sommerurlaub 2023
Für viele Unentschlossene stellt sich die Frage, an welcher deutschen Küste sie diesen Sommer ihren Urlaub verbringen sollen. Wir haben eine umfassende Analyse durchgeführt und vergleichen Preise, Strände, Temperaturen und Freizeitangebote an der deutschen Nord- und Ostseeküste für den Sommerurlaub 2023 mit der ganzen Familie.
Wie Smartphones unsere Finanzgewohnheiten verändern
Das Smartphone hat nicht nur unsere Lebensweise verändert, sondern auch die Art und Weise, wie wir über Geld denken. Mit der Smartphone-Technologie haben wir Zugriff auf Finanzinformationen wie nie zuvor. Dies hat zu einer Veränderung der Art und Weise geführt, wie wir unser Geld verwenden und wie wir es als Einzelpersonen betrachten.
Medizin: Leukämie: Medikamenten-Mix beseitigt Krebs
Neue Medikamente fördern zwar das Absterben von Krebszellen bei akuter myeloischer Leukämie, die Wirkung der Präparate verringert sich mit der Zeit jedoch - eine neue Studie von NYU Langone Health und seinem Perlmutter Cancer Center gibt Patienten nun jedoch Hoffnung.
Strom regeneriert chronische Wunden rascher
Hoffnung für Menschen mit Heilungsproblemen: Forscher haben den Prototyp einer Wund-Auflage entwickelt, die drahtlos den Zustand des Bereichs erfassen sowie den Heilungsprozess durch Stimulation fördern kann. Ein „sanftes“ Haft-Hydrogel verbindet dabei die Gewebeoberfläche mit der Elektronik des Systems, die Sensoren, eine Kommunikationsantenne und eine Einheit zur elektrischen Stimulation umfasst.
Diese Pflichten muss der Vermieter erfüllen
Sowohl bei Vermietern als auch bei Mietern herrscht oft Unkenntnis zu den jeweiligen Rechten und Pflichten. Das sollten beide Parteien wissen: 1. Energieausweise, 2. Legionellenprüfung und 3. Rauchwarnmelderprüfung
Bei Mietermehrheit muss Kündigung gegenüber allen Mietern ausgesprochen werden
Hat eine Wohnung mehrere Mieter, so muss die Kündigung des Mietverhältnisses grundsätzlich gegenüber allen Mietern ausgesprochen werden. Dies gilt auch dann, wenn der weitere Mieter nur zu Sicherungszwecken im Mietvertrag aufgenommen wurde. Dies hat das Amtsgericht Ludwigsburg entschieden.