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Ist eine Immobilie als Altersvorsorge sinnvoll?

Lebensstandard sinnvoll halten

Wer im Alter seinen Lebensstandard halten möchte, kann gar nicht zeitig genug damit beginnen vorzusorgen. Für ein angemessenes Leben reicht die gesetzliche Rente schon lange nicht Seniorin präsentiert Miniaturhausmehr aus, und wie es später einmal aussehen wird, kann wohl niemand wirklich genau vorhersagen. Je zeitiger damit begonnen wird, private Vorsorge zu treffen, desto einfacher fällt es natürlich, bis zum Eintritt in die Rente entsprechende Rücklagen gebildet zu haben.

Inzwischen werden diese Bemühungen von Staat durch diverse Zulagen und Steuervergünstigungen auch aktiv unterstützt. Allerdings sind sie Sparvorhaben auch großen Schwankungen unterlegen. Gerade in Zeiten unsicherer finanzieller Verhältnisse ist deshalb das Wohneigentum immer noch die Nummer eins, wenn es um persönliche Vorsorge geht. Mit einer eigenen Immobilie, egal ob Wohnung oder Haus, kann auf perfekte Art das Angenehme mit dem Nützlichen verbunden werden. Wohneigentum ist die einzige Möglichkeit, schon in frühen Jahren die Vorsorge für das Alter zu genießen.

Steigende Immobilienpreise

Auf der Suche nach einer passenden Immobilie, wird ganz schnell deutlich, dass die Preise in den letzten Jahren drastisch angestiegen sind. Das niedrige  Zinsniveau und die Unsicherheit über die Zukunft des Euro sorgen dafür, dass sich immer mehr Menschen mit einer eigenen Immobilie absichern möchten. Das führt dazu, dass Immobilienpreise immer weiter nach oben klettern. Dieses Phänomen kann nicht nur bei Immobilien Nürnberg, München oder Frankfurt beobachtet werden, sondern auch im dazugehörenden Umland. Ein weiteres Phänomen, das im Zusammenhang mit Immobilien beobachtet werden kann, ist die Tatsache, dass die Preise für Immobilien bedeutend stärker angestiegen sind, als Mieten oder Pachten. Während bei den Eigentumswohnungen die Preise um durchschnittlich 5 % gestiegen sind, bleib das Mietniveau mit einem Anstieg von knapp 2 % relativ stabil. Trotzdem ist die eigene Immobilie immer noch die beste Vorsorge für den späteren Lebensabend.

Sichere Investitionen als Altersvorsorge

Altersvorsorge01Statistische Umfragen belegen, dass weit mehr als die Hälfte der Bevölkerung davon überzeugt ist, dass eine eigene Immobilie die beste Vorsorge für das Alter ist. Jeder dritte Mieter würde lieber in einer eigenen Immobilie als in einem Mietobjekt wohnen. Der Wunsch mit einer eigenen Immobilie vorzusorgen, ist nach wie vor aktuell. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Immobilie selber genutzt werden soll, oder ob es sich dabei um ein reines Anlageobjekt handelt. Generell bietet eine Immobile bedeutet mehr Chancen für einen finanziell abgesicherten Lebensabend als Risiken.

Altersvorsorge so wichtig wie nie zuvor – auch als Immobilie?

Auch wenn von der Politik immer wieder betont wird, dass die Renten auch in Zukunft sicher sind und ausgezahlt werden, verschwindet das Vertrauen der Menschen immer mehr. Gerade in den letzten Jahren ist die Diskussion um die private Altersvorsorge immer mehr in den Fokus des öffentlichen Interesses gerückt. Ein Grund dafür war zum Beispiel die Aussage des früheren Bundesfinanzministers Peer Steinbrück, dass Arbeitnehmer in Zukunft wohl auf einen Teil ihres Urlaubes verzichten müssen, um die Rente zu sichern. Nach dieser Aussage wurde ganz deutlich, dass das Thema Rente auch in jungen Jahren für Emotionen sorgen kann. Und tatsächlich ist es so, dass für die Rente nicht zeitig genug vorgesorgt werden kann. Die eigene Immobilie ist ein guter Schritt in Richtung abgesicherte Zukunft.

Sepp Spiegl (Quellele: www.ratgeberzentrale.de)





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